用戶名:

密碼:

驗證碼:

2017年

宏觀微觀都要看 我失敗的三次理財經歷

2013-10-25 10:55 點擊次數 :

  《我家理財》的確是一個供大家交流經驗,學習的好地方,自已一直非常喜歡這個版塊。這里有很多成功理財的故事,很是值得大家的經驗,大到理財的思路、觀念,小到理財的技巧和方法?傮w來說,個人感覺理財可以歸納為兩個方面:即宏觀方面和微觀方面。宏觀方面可以指,理財觀念、思路這樣的大局觀;微觀方面,就是操作的技巧。

  自己呢,其實并不善于理財,因此在成功理財方面也沒有什么可以拿出來說的。相反,自己現在想想失敗的例子到是有幾個,所以也拿出來和大家分享一下。在這個版塊里,成功理財經驗不少,似乎談論失敗的理財經歷并不多。所以我在這里想和大家交流交流,各自生活中理財失敗的例子,一起學習學習,共同借鑒,希望在理財之路上大家都有所提高和進步。希望大家支持!謝謝

  我們家大概有三次理財失誤,當初的失誤自然對現在以及今后的生活都多少產生了一些影響。主要是三個方面的失誤吧,房子方面、外匯方面和股票方面。

  首先說說房子方面的失誤吧。我是2005年出手在杭州買的房子,說來慚愧,當初買房我是什么經驗也沒有,只是想離得公司近一點吧,也沒去考慮什么地段啊,以后升值的能力,之類的東西。當時,其實主要的原因還是因為資金的問題,所以不敢奢望大的房子,地段好的房子,有潛力的房子。

  自己的積蓄加上動用了父母的所有積蓄,總共才能湊出個8萬元左右,那時,房價基本在4000-6000左右一平米。后來看中的一套房子,104平米的,房價在4500一平米,總房價加上其它費用總共花了大概49萬。那個小區離公司算是比較近的,在公司的東面;然后再公司西面幾乎差不多路程的另外一個小區,房價5000多一點,西面的小區離主干道比較近,而是房型都是在120平米以上,因為考慮到總價的問題,買西面的壓力大了很多,要60萬左右,而買東面的49萬左右。

  那時,沒考慮銀行貸款,一則我的工資只有一千七八元左右一個月,要是貸款的話,連生活恐怕都成問題了。二則,父母認為貸款的話,利息算下來也很可怕,當時就動用了親戚朋友的關系,借了錢,準備一次性付清的,幫我剩下利息錢。跑遍了所有的關系,最后只能借到40萬吧。最后,當時還是女友的老婆從她父母那里借了1萬,出來我們買了東面小區的那套49萬的房子。

  房子是從一個溫州炒房客手里買下的,當在辦理產權交接的時候,看看她當時買的價格,我拆點暈倒,2002年買的,才只有25萬左右,是我買的一半,心里真是憤憤不平呢。

  幾年下來,我買的東部這個小區和西部的那個小區,價格逐漸拉大了,因為西面的那個靠近主干道的,也是政府開發的方向之一,地鐵也動工了挖了,于是西面的那個小區,從2005年的5000元一平米,漲到了現在的1.8萬左右一平米,而我買的東面那個小區,現在才漲到1萬一平米左右。要是當初49萬首付,貸款11萬,買下西面120平米的一套房子,現在房子的總價216萬元了,而現在我買的房子價格還在104萬,兩者相差了112萬元。哎,四年下來,差距如此之大,真是一大失誤。

  到現在,我還被老婆埋怨,膽子不夠大,眼光不好,買錯了地段,真是一大敗筆。

  西面那個小區是靠近主干道和地鐵,而我們公司下屬的房地產子公司自己開發的一個小區直接就在主干道和地鐵口,這個才是最近的,而我以前竟然不知道?。對我來說知道的太晚了點,因為我已經提前買了房子,而且走上了沉重的還債之路,是沒有能力再去買公司開發的那個小區了。那是公司開發的J小區,市價在5000一平米,員工可以拿到打折價,大概是4800左右就可以下來了。都怪我,之前沒好好的了解自己公司的那家子公司的動態,情報工作沒做好,要是早知道,我就買J小區了,既在主干道上,又在地鐵口出口,當初4800一平米能拿下的,現在都漲到了2.2萬一平米了,哎,想必來說,這個失誤是更大的敗筆了。

  補充一下:開通地鐵是后來的事情,當初大家都不知道,所以地鐵規劃之后,深圳新聞資訊 ,房價才會如此迅猛的上升。那些買了J小區房子的人樂得屁顛屁顛的。(待續)


(責任編輯:衛斯理)
文章人氣:
首頁 | 新聞 | 財經 | 軍事 | 百科 | 科技 | 數碼 | 汽車 | 游戲 | 娛樂 | 體育 | 文化 | 教育 | 房產 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女
幸运飞船能赚钱吗 股票短线选股技巧 北京248的麻将怎么算 新版捕鱼大师 目前最好的棋牌平台 对麻将一点不懂 怎么学 捕鱼游戏大全免费下载 网上赚钱项目 心悦麻将有挂是真的吗 哪个炒股平台好 二尾中特的准41期